경주 자이르네 (분양정보, 내집마련, 이슈) 알아보기.

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다.

오늘은 경주 자이르네 (분양정보, 내집마련, 이슈) 에 대해 리뷰를 해보려고 합니다.
포스팅이 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

1.서론

Q. 아파트 규모?
경주 자이르네는 경상북도 경주시 현곡면 하구리에 위치하고 규모는 지하 2층~지상 25층, 4개동, 그리고 전용면적 84~141㎡ 총 494가구로 단지가 구성되어 있습니다.

Q. 나도 해볼까? 폭넓은 신청자격?
열려있는 기회, 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과한 신청면적별 예치금액이 1순위 청약에 가구주와 가구원 들 모두 신청할 수 있습니다. 뿐만아니라 주택 소유자도 여기는 우선 청약할 수 있고, 우선 당첨에 제한이 없어 이전에 또 다른 복합 청약에 당첨된 경험이 있더라도 여기에 분양할 수 있습니다. 또한 부동산 분양시,주택담보인정비율(LTV)의 70%까지 적용되며, 처분 및 양도조건 없이 해당 물건의 중도금 대출이 모두 가능합니다.

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2.내용

Q. 주변개발지역?
여기서 현곡지구는 무려 약 4,000가구의 미니 소규모 신도시로 개발되었고, 신흥 주거지역으로써 향후 미래가치적 지구개발로 인해 교통환경 개선, 그리고 인구증대, 등 더욱 기대되고 있습니다.

울산과 지역 포항 사이에, 지역에서 활동하는 복선 철도 역, 그리고 동해남부선을 열기 위함 때문이에요. 앞으로 신설될 신나원역(가칭, 예정)은 KTX와 SRT가 정차하는 교통의 요지,신경주역과 연결됩니다. 이것이 완공되면 KTX와 SRT신주역에서도 차로 20분 정도 걸립니다.

또 경부고속도로 건천IC를 연결하는 국도가 가깝고 나원역과 경주 시내를 연결하는 제2금장교도 늦어도 올해 말 완공될 예정이라고 합니다. 효현의 6.5km 구간이 향후 2023년에 개통되면 KTX의 새로운 주요 지역에 대한 접근이 개선될 것으로 예상되기도 합니다.


Q. 학군?
아파트 단지 주변에는 금곡산, 구미산, 퇴박골산, 물가공원 등이 있어 자연친화적이며, 학교는 현곡초등학교, 화랑중학교 등 우수학군도 있습니다. 단지 근처에 대규모 복합상업지구가 있어서 좋습니다.

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3.마무리

Q. 전매제한 없는 아파트의 인기?
부동산아파트 분양시장에서 무한 전매가 가능한 아파트가 점차 주목받고 있습니다. 전매제한이 없는 단지는 계약금을 내고 자신이 분양권을 전매할 수 있어 수익, 환율이 우수한 프리미엄 부동산을 기대할 수 있습니다.

또한 한국주택도시보증공사에 따르면, 올해 2021년 2분기 민간 아파트의 초기분양률은 수도권보다 지방(5대 광역시와 세종시 제외)에서 무려 97.7 퍼센트였습니다. 또한 이것은 작년 3분기 63.3%보다 무려 30%이상 높은 수치를 기록했습니다.

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