온천장 래미안 포레스티지 (청약, 분양가, 일정) 알아보기.

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은 온천장 래미안 포레스티지 (청약, 분양가, 일정) 에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부산 부동산 가치 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다.

1. 서론 - 온천장 래미안 포레스티지 분양 규모?

동래 온천4구역 주택재개발정비사업 조합이 지난해 21년 말 부산광역시 동래구 온천동과 금정구 장전동 511-2번지 일원에 대규모로 들어서는 '래미안 포레스티지' 입주자모집공고를 발표하고 본격적인 분양에 들어갔었습니다.

이 레미안 포레스티지 단지의 규모는 지하 6층부터 지상 35층, 36개동 그리고 총 4043가구 규모로 부산에서 대규모 단지 분양입니다. 이중 조합원이 1492가구이고 임대 220가구를 제외한 총 2331가구가 일반분양분에 들어섰습니다.

2. 본론 -레미안 포레스티지 입지장점?

 

래미안 포레스티지의 인테리어에는 발코니확장비용과 천장형 시스템 에어컨 옵션이 선택옵션 추가사항이 있습니다.

래미안 포레스티지는 부산에서 교통, 교육환경이 우수한 편은 아니라는 평도 있지만 자세히 살펴보면 래미안 포레스티지와 가장 가까운 대중교통은 부산지하철 1호선인 온천장역 단지가 있고 이는 715m밖에 안 떨어져 있습니다. 반면 동래 래미안 아이파크의 경우는 온천장역 보다 선호도가 더 높은 4호선 미남역이 단지와 약446m(도보로 7분) 거리로써 교통환경은 보다 우수한 편이기도 했습니다. 그리고 자녀들의 교육시설도 도보권에는 불리한 부분이 있다는 의견도 있지만, 유락중동래원예고가 800m 반경에 위치하고 다른 학교의 경우는 1km 정도에 있습니다.

또 래미안 포레스티지는 온천4구역은 부산대와 온천장역인근 상권이 왕성한 지역에 있습니다. 이는 단지 내 반경 1km 이내에 롯데백화점과 롯데마트가 있고 홈플러스 그리고 CGV 동래점 등이 있습니다. 또 온천시장 그리고 쇼핑과 생활문화와 관련된 편의시설이 다수 위치하여 장점으로 주거 인프라 역시 풍부합니다.

3.결론 - 레미안 포레스티지 청약과 일정?

온천장역 래미안 포레스티지 청약은 조정대상지역이라 하나의 타입에 특별공급 제외하여 가점 75% 그리고 추첨제로 25%으로 당첨자 선정합니다. 이곳은 비조정지역의 가점 커트라인이 낮게 나오는 타입에서 50점대 후반까지이며, 조정지역은 더 내려와서 50점 중반까지 가능하다고 전문가들은 예측합니다.

또 주의할 점으로는 동래구 경우 투기 청약과열지구로 은행의 중도금을 빌리는 것을 포함한 LTV 50%로 제한됩니다. 특히 2주택이상 및 다주택세대는 은행에서 빌리는것이 전면 금지됩니다. 또 래미안 포레스티지 입주자로 선정되면 약7년간 재당첨이 제한되고 입주자로 선정된날(21년 1월24일)부터 약3년간 분양권전매가 불가능할 것입니다.

22년 1월13일 특별공급을 시작으로 1월 14일 1순위 해당지역, 1월 17일 1순위 기타지역, 1월 18일 2순위 청약이 진행되고 레미안포레스티지 청약 당첨자 발표일은 1월 24일입니다. 포레스티지의 정당계약은 2월 15일부터 27일까지 진행될 것입니다.


온천장 래미안 포레스티지 분양가 및 청약에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의 포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.