청계리버뷰자이 분양가, 분양정보 - 이슈TOP1

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은  청계리버뷰자이 분양가, 분양정보 - 이슈TOP1에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

1. 청계리버뷰자이 분양가

 

 

 

청계리버뷰자이의 분양가는 59㎡ 기준 10억~11억원, 84㎡ 기준 14억~15억원대로 책정되었습니다. 이는 주변시세와 비교하여 다소 높은 수준입니다.

 

• 59㎡ 기준: 주변시세 9억원~10억원 대비 10%~20% 높은 수준
• 84㎡ 기준: 주변시세 12억원~13억원 대비 10%~20% 높은 수준

 

 

최근 서울 아파트 분양가는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 강남권과 서울 도심권의 분양가는 10억원을 넘어서는 단지도 속속 등장하고 있습니다. 이에 따라 청계리버뷰자이의 분양가도 주변시세에 비해 다소 높은 수준으로 책정된 것으로 보입니다.

 

다만, 청계리버뷰자이는 우수한 입지와 다양한 특화설계를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 특히, 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 인접해 있어 서울 접근성이 뛰어나다는 점이 장점으로 꼽힙니다. 또한, 청계천이 단지 바로 앞에 위치하여 풍부한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

이러한 장점들을 고려해 볼 때, 청계리버뷰자이의 분양가는 주변시세 대비 다소 높지만, 충분히 수용할 만한 수준이라는 평가도 있습니다.

 

 

 

• 평형별 분양가
  • 59㎡: 8억8,740만~9억8,990만원
  • 84㎡: 12억7,270만~14억3,690만원
  • 101㎡: 16억4,360만~18억5,770만원
  • 114㎡: 18억9,460만~21억4,850만원

 

청계리버뷰자이의 분양가에 대한 최종 판단은 수요자의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 서울 아파트 구입을 희망하는 수요자라면, 청계리버뷰자이의 입지와 특화설계, 분양가 등을 종합적으로 고려하여 청약 여부를 결정하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 청계리버뷰자이 분양정보

 

 

 

분양일정

 

2023년 10월 12일	청약접수
2023년 10월 18일	당첨자 발표
2023년 10월 24일~26일	계약

 

 

 

 

청계리버뷰자이 입지장점

• 우수한 교통: 지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역 인접, GTX-C 노선 개통 예정
• 풍부한 자연환경: 청계천 조망
• 우수한 교육환경: 동북고등학교, 답십리중학교, 신답초등학교 등
• 편리한 생활환경: 롯데백화점, 이마트, 하나로마트 등

 

 

청약자격

• 일반공급
  • 1순위: 무주택세대구성원, 세대주인 미혼인 자녀를 둔 세대주, 생애최초 주택구입자
  • 2순위: 1순위 청약자가 신청하지 않은 경우

 

 

 

• 특별공급
  • 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초, 기관추천

 

 

 

 

 

• 특별공급 분양가
  • 다자녀가구: 30% 할인
  • 신혼부부: 20% 할인
  • 노부모부양: 20% 할인
  • 생애최초: 50% 할인
  • 기관추천: 20% 할인

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청계리버뷰자이의 입지적 장점

• 우수한 교통접근성: 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 인접해 있어 서울 도심권으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, GTX-C 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 접근성은 더욱 개선될 것으로 전망됩니다.
• 풍부한 자연환경: 단지 바로 앞에 청계천이 위치하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 우수한 교육환경: 단지 인근에 동북고등학교, 답십리중학교, 신답초등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
• 편리한 생활환경: 단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 하나로마트 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있습니다.

 

 

 

청계리버뷰자이의 단점

• 학교와의 거리: 단지에서 동북고등학교와 답십리중학교까지의 거리는 각각 1.5km, 1.2km로 다소 멀다는 단점이 있습니다.
• 소음 문제: 단지 인근에 도로와 철도가 위치해 있어 약간의 소음 문제가 발생할 수 있습니다.

 

 

 

 

청계리버뷰자이의 전망

청계리버뷰자이는 우수한 교통접근성과 풍부한 자연환경을 갖춘 대단지 아파트입니다. 또한, GTX-C 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 다만, 학교와의 거리와 소음 문제는 단점으로 지적되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

3. 청계리버뷰자이 임장후기

 

 

 

 

학교와의 거리와 소음 문제는 단점으로 지적되고 있습니다. 구체적인 임장 후기를 살펴보면, 다음과 같은 내용이 있습니다.

 

 

 

청계리버뷰자이는 우수한 교통접근성과 리버뷰, 풍부한 자연환경을 갖춘 대단지 아파트입니다. 또한, GTX-C 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.

 

 

 

 

 

• 교통: 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 인접해 있어 서울 도심권으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, GTX-C 노선의 개통이 예정되어 있어 향후 접근성은 더욱 개선될 것으로 전망됩니다.
• 환경: 단지 바로 앞에 청계천이 위치하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 단지 내에는 다양한 조경시설이 조성될 예정입니다.
• 교육: 단지 인근에 동북고등학교, 답십리중학교, 신답초등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
• 생활편의: 단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 하나로마트 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있습니다.

 

 

 

 

 

청계리버뷰자이 분양가 분양정보에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의 부동산 포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.