시흥 힐스테이트 더웨이브시티 분양가- '실수요' 급증 이유?

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은 시흥 힐스테이트 더웨이브시티 분양가, 분양정보, 실수요 급증에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이  부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

 

 

 

 

 

청약경쟁률 급증 서울아파트 TOP1 - '서울 마포 OOOO 아파트'

 

 

 

 

 

 

 

 

1.  시흥 힐스테이트 더웨이브시티 분양가?

 

 

 

 '시흥 힐스테이트 더웨이브시티'가 합리적인 분양가로 관심을 모으고 있습니다.

 

 

단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,417만원으로 책정됐습니다. 이는 인근 시흥 은행동에 분양 중인 '시흥 롯데캐슬 시그니처'의 분양가 1,921만원 대비 27% 가량 저렴합니다. 또한, 시흥시청역 인근에 분양 중인 '시흥 더샵 센트럴시티'의 분양가 1,908만원 대비 29% 가량 저렴합니다.

 

 

 

 

 

최근 수도권 아파트 분양가 상승세와 비교하면 상대적으로 상당히 저렴한 편으로 평가됩니다. 한국부동산원의 조사에 따르면, 2023년 11월 기준 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3,442만원, 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2,965만원입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

합리적인 분양가로 내 집 마련을 희망하는 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

시흥 힐스테이트 더웨이브시티의 합리적인 분양가는 최근 부동산 시장의 추세와도 맞닿아 있습니다. 최근 부동산 시장은 금리 인상과 대출 규제 강화 등으로 인해 하락세를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 시흥 힐스테이트 더웨이브시티 입지정보?

 

 

시흥 힐스테이트 더웨이브시티는 지하 2층~지상 34층, 14개 동, 총 2,306가구 규모로 조성됩니다. 전용면적은 49~101㎡로 중소형 위주로 구성된다. 단지 인근에 지하철 1호선 시흥시청역과 서해선 시흥시청역이 위치해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하다. 또한, 시화 MTV, 배곧신도시 등 개발호재도 풍부하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입지 여건

• 교통: 지하철 1호선 시흥시청역과 서해선 시흥시청역이 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 제2경인선, 신안산선 등 신규 교통망이 계획되어 있어 향후 교통망이 더욱 개선될 전망입니다.

 

• 생활 인프라: 단지 인근에 시흥시청, 시흥시청역 쇼핑몰 등이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 시흥 배곧신도시, 시화 MTV 등 개발호재도 풍부합니다.

 

 

• 교육: 단지 인근에 정왕초, 정왕중, 정왕고 등이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 시흥시립도서관, 시흥시립청소년문화센터 등 문화시설도 인접해 있습니다.

 

 

 

시흥 힐스테이트 더웨이브시티 인테리어 보러가기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

투자포인트

 

• 합리적인 분양가: 인근 시세 대비 저렴한 분양가로 내 집 마련을 원하는 실수요자와 투자자의 관심이 높습니다.

 

• 우수한 입지: 지하철 1호선과 서해선의 더블 역세권 단지로, 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 시흥 배곧신도시, 시화 MTV 등 개발호재도 풍부합니다.

 

• 미래가치: 시흥 배곧신도시, 시화 MTV 등 개발호재로 인한 미래가치가 높습니다.

 

 

 

 

이러한 투자 포인트를 바탕으로,
시흥 힐스테이트 더웨이브시티는 향후 시세 상승이 기대되는 단지로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

• 단기 투자: 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리한 더블 역세권 단지라는 점을 고려하여, 실수요자를 대상으로 단기 전세 수요를 공략하는 전략을 세울 수 있습니다.

 

• 장기 투자: 시흥 배곧신도시, 시화 MTV 등 개발호재로 인한 미래가치가 높다는 점을 고려하여, 장기적인 관점에서 투자하는 전략을 세울 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 시흥 힐스테이트 더웨이브시티 실수요 급증 이유?

 

금리 인상과 대출 규제 강화로 인해 주택 구입 부담이 커지면서, 내 집 마련을 서두르는 수요자들이 늘고 있기 때문입니다.

금리 인상과 대출 규제 강화로 인해, 주택 구입을 위한 자금 조달이 어려워졌습니다. 이에 따라, 내 집 마련을 서두르고자 하는 수요자들이 늘어나고 있습니다. 

 

 

 

 

결혼과 출산을 앞둔 젊은 층의 주택 수요가 증가하고 있기 때문입니다.

특히, 결혼과 출산을 앞둔 젊은 층은 자녀 양육을 위해 안정적인 주거 환경이 필요하기 때문에, 시흥 힐스테이트 더웨이브시티와 같은 주택 구입에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

실수요 급증은 주택 시장의 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 실수요자들은 주택을 단기적인 투자의 대상으로 보기보다는, 장기적인 거주를 위한 목적으로 구입하기 때문에, 주택 시장의 안정화에 도움이 될 수 있습니다.

그러나, 실수요 급증이 과열 양상을 보이거나, 투기 수요가 섞여들 경우, 주택 시장의 불안정성을 초래할 수 있다는 우려도 있습니다. 정부는 실수요를 보호하고, 투기 수요를 차단하기 위한 정책을 마련하여 주택 시장의 안정을 도모해야 할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

시흥 힐스테이트 더웨이브시티 분양가 분양정보 실수요급증 원인에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의   포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.