서울숲 아이파크 리버포레 1)분양가 2)분양일정 - 알아보기.

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은 서울숲 아이파크 리버포레 1)분양가 2)분양일정 에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

서울숲 아이파크 리버포레는 서울숲, 한강 등 우수한 자연환경을 갖춘 입지에 조성되는 단지입니다. 단지 바로 앞에는 서울숲이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 한강도 인접해 있어 도보로 산책이나 조깅을 즐기기에도 좋습니다.

 

 

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1. 서울숲 아이파크 리버포레 분양가?

 

 

 

 

 

 

서울숲 아이파크 리버포레 분양가

서울숲 아이파크 리버포레는 서울특별시 성동구 성수동 1가 70-14번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개 동, 총 436세대 규모로 조성되는 아파트입니다. 전용면적은 59~102㎡로 중소형 위주로 구성되어 있으며, 입주는 2025년 12월 예정입니다.

분양가는 3.3㎡당 평균 3,200만원 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다. 이는 최근 성동구에서 분양한 아파트의 평균 분양가와 비슷한 수준입니다.

 

 

인근시세

서울숲 아이파크 리버포레의 인근에 위치한 아파트의 시세를 살펴보면, 성수동 1가 '트리마제'의 경우 전용면적 84㎡의 시세가 약 14억 5,000만원, 성수동 2가 '래미안 엘리트'의 경우 전용면적 84㎡의 시세가 약 13억 5,000만원 수준입니다.

이러한 인근시세를 고려할 때, 서울숲 아이파크 리버포레의 분양가는 다소 저렴한 수준으로 평가됩니다. 이는 서울숲, 한강 등 우수한 자연환경을 갖춘 입지에 조성되는 단지로, 향후 시세 상승이 기대되는 요인이 있기 때문입니다.

 

 

 

청약 경쟁률

서울숲 아이파크 리버포레의 청약 경쟁률은 서울숲이라는 우수한 입지와 저렴한 분양가 등을 감안할 때, 높은 수준으로 예상됩니다.

최근 성동구에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률을 살펴보면, 2023년 3월에 분양한 '래미안 에스티움'의 경우 평균 16.5대 1, 2023년 8월에 분양한 '서울숲 롯데캐슬 리버파크'의 경우 평균 22.7대 1의 청약 경쟁률을 기록했습니다.

이러한 청약 경쟁률을 고려할 때, 서울숲 아이파크 리버포레의 청약 경쟁률도 20대 1을 상회할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2.서울숲 아이파크 리버포레 분양일정

서울숲 아이파크 리버포레 분양일정

• 청약 접수: 2023년 12월 20일~21일
• 당첨자 발표: 2023년 12월 28일
• 계약: 2024년 1월 10일~14일

청약 접수

서울숲 아이파크 리버포레의 청약 접수는 2023년 12월 20일~21일 양일간 진행됩니다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 인터넷으로만 가능합니다.

청약 신청은 세대주 또는 세대원 중 1인이 가능하며, 청약통장 가입기간이 2년 이상이고, 청약 횟수가 2회 이하여야 합니다. 또한, 무주택 세대구성원 또는 1주택 소유 세대의 세대주여야 합니다.

 

당첨자 발표

서울숲 아이파크 리버포레의 당첨자 발표는 2023년 12월 28일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

 

 

계약

서울숲 아이파크 리버포레의 계약은 2024년 1월 10일~14일 양일간 진행됩니다. 계약은 서울특별시 성동구 성수동 1가 70-14번지 서울숲 아이파크 리버포레 견본주택에서 진행됩니다.

계약 시에는 계약금 10%를 납부해야 하며, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 나누어 납부하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.서울숲 아이파크 리버포레 리뷰

 

서울숲 아이파크 리버포레 임장후기

서울숲 아이파크 리버포레는 서울특별시 성동구 성수동 1가 70-14번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개 동, 총 436세대 규모로 조성되는 아파트입니다. 전용면적은 59~102㎡로 중소형 위주로 구성되어 있으며, 입주는 2025년 12월 예정입니다.

 

입지 및 주변환경

서울숲 아이파크 리버포레는 서울숲, 한강 등 우수한 자연환경을 갖춘 입지에 조성되는 단지입니다. 단지 바로 앞에는 서울숲이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 한강도 인접해 있어 도보로 산책이나 조깅을 즐기기에도 좋습니다.

단지 인근에는 뚝섬역, 성수역, 왕십리역 등 지하철역이 인접해 있어 대중교통을 이용한 광역 이동도 편리합니다. 또한, 단지 인근에는 성수동 1가 상권, 뚝섬유원지 등 다양한 생활편의시설이 풍부하게 위치해 있습니다.

 

 

 

단지 특장점

서울숲 아이파크 리버포레는 현대건설의 아이파크 브랜드 아파트로, 차별화된 설계와 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나 등 다양한 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 또한, 단지 내에는 공원형 중앙광장, 옥상정원 등 다양한 휴게공간이 조성될 예정입니다.

 

 

 

임장 후기

서울숲 아이파크 리버포레는 서울숲이라는 우수한 입지와 다양한 특장점을 갖춘 단지로, 많은 수요자들의 관심이 예상되는 단지입니다.

임장 후 느낀 점은 다음과 같습니다.

• 입지가 우수하다. 단지 바로 앞에는 서울숲이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 한강도 인접해 있어 도보로 산책이나 조깅을 즐기기에도 좋습니다.
• 단지 설계가 우수하다. 단지 내에는 다양한 운동시설과 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 공원형 중앙광장, 옥상정원 등 다양한 휴게공간도 조성될 예정입니다.
• 분양가가 합리적이다. 최근 성동구에서 분양한 아파트의 평균 분양가와 비슷한 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다.

전반적으로 서울숲 아이파크 리버포레는 우수한 입지, 다양한 특장점, 합리적인 분양가 등을 갖춘 단지로, 서울숲 인근에서 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들에게 좋은 선택지가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의 부동산 포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.