철산자이 브리에르 1)분양가 2)경쟁률 - 알아보기

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은철산자이 브리에르 1)분양가 2)경쟁률에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이서울 부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

전반적으로 철산자이 브리에르는 우수한 입지, 다양한 특장점, 합리적인 분양가 등을 갖춘 단지로, 광명시에서 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들에게 좋은 선택지가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

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1. 철산자이 브리에르 분양가?

철산자이 브리에르 분양가

철산자이 브리에르는 경기도 광명시 철산동 132번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 총 2,073세대 규모로 조성되는 아파트입니다. 전용면적은 59~109㎡로 중소형 위주로 구성되어 있으며, 입주는 2024년 12월 예정입니다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1,990만원 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다. 이는 최근 광명시에서 분양한 아파트의 평균 분양가와 비슷한 수준입니다.

 

 

인근시세

철산자이 브리에르의 인근에 위치한 아파트의 시세를 살펴보면, 철산동 109번지 '래미안 센트럴스퀘어'의 경우 전용면적 84㎡의 시세가 약 11억 5,000만원, 철산동 132번지 '철산역 한양수자인'의 경우 전용면적 84㎡의 시세가 약 11억 2,000만원 수준입니다.

이러한 인근시세를 고려할 때, 철산자이 브리에르의 분양가는 다소 저렴한 수준으로 평가됩니다. 이는 철산역과 인접해 있어 서울 도심 접근성이 우수하고, 광명시청, 철산역 상권 등 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 위치해 있기 때문입니다.

 

 

 

청약 경쟁률

철산자이 브리에르의 청약 경쟁률은 인근시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지 등을 감안할 때, 높은 수준으로 예상됩니다.최근 광명시에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률을 살펴보면, 2023년 5월에 분양한 '철산역 푸르지오더베스트'의 경우 평균 14.9대 1, 2023년 8월에 분양한 '광명역 파크자이 센트럴'의 경우 평균 13.9대 1의 청약 경쟁률을 기록했습니다.

이러한 청약 경쟁률을 고려할 때, 철산자이 브리에르의 청약 경쟁률도 15대 1을 상회할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

결론

철산자이 브리에르는 인근시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지, 풍부한 생활 편의시설 등을 갖춘 단지로, 높은 청약 경쟁률이 예상되는 단지입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 철산자이 브리에르 분양일정

철산자이 브리에르 분양일정

• 청약 접수: 2023년 12월 13일~14일
• 당첨자 발표: 2023년 12월 20일
• 계약: 2023년 12월 27일~1월 2일

 

청약 접수

철산자이 브리에르의 청약 접수는 2023년 12월 13일~14일 양일간 진행됩니다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 인터넷으로만 가능합니다.

청약 신청은 세대주 또는 세대원 중 1인이 가능하며, 청약통장 가입기간이 2년 이상이고, 청약 횟수가 2회 이하여야 합니다. 또한, 무주택 세대구성원 또는 1주택 소유 세대의 세대주여야 합니다.

 

 

당첨자 발표

철산자이 브리에르의 당첨자 발표는 2023년 12월 20일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

계약

철산자이 브리에르의 계약은 2023년 12월 27일~1월 2일 양일간 진행됩니다. 계약은 경기도 광명시 철산동 132번지 철산자이 브리에르 견본주택에서 진행됩니다.

계약 시에는 계약금 10%를 납부해야 하며, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 나누어 납부하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.철산자이 브리에르 후기

철산자이 브리에르 임장후기

철산자이 브리에르는 경기도 광명시 철산동 132번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 총 2,073세대 규모로 조성되는 아파트입니다. 전용면적은 59~109㎡로 중소형 위주로 구성되어 있으며, 입주는 2024년 12월 예정입니다.

 

 

입지 및 주변환경

철산자이 브리에르는 1호선 철산역과 인접해 있어 서울 도심 접근성이 우수합니다. 또한, 광명시청, 철산역 상권, 광명역 등 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 위치해 있습니다.

단지 인근에는 철산근린공원, 안양천 등 녹지공간이 풍부하게 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

 

단지 특장점

철산자이 브리에르는 GS건설의 자이 브랜드 아파트로, 차별화된 설계와 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나 등 다양한 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 또한, 단지 내에는 공원형 중앙광장, 옥상정원 등 다양한 휴게공간이 조성될 예정입니다.

 

 

임장 후기

철산자이 브리에르는 우수한 입지와 다양한 특장점을 갖춘 단지로, 많은 수요자들의 관심이 예상되는 단지입니다.

임장 후 느낀 점은 다음과 같습니다.

• 입지가 우수하다. 1호선 철산역과 인접해 있어 서울 도심 접근성이 우수하며, 광명시청, 철산역 상권 등 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 위치해 있습니다.
• 단지 설계가 우수하다. 단지 내에는 다양한 운동시설과 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 공원형 중앙광장, 옥상정원 등 다양한 휴게공간도 조성될 예정입니다.
• 분양가가 합리적이다. 최근 광명시에서 분양한 아파트의 평균 분양가와 비슷한 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

구체적인 임장 후기

• 단지 주변

단지 주변은 1호선 철산역과 인접해 있어 서울 도심 접근성이 우수했습니다. 또한, 광명시청, 철산역 상권, 광명역 등 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 위치해 있습니다.

단지 인근에는 철산근린공원, 안양천 등 녹지공간이 풍부하게 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

• 단지 내부

단지 내부는 넓은 동간 거리와 쾌적한 조경으로 설계되었습니다. 단지 내에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나 등 다양한 운동시설과 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 또한, 단지 내에는 공원형 중앙광장, 옥상정원 등 다양한 휴게공간이 조성될 예정입니다.

 

 

 

 

 

철산자이 브리에르에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의 서울 아파트 포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.