문현 푸르지오 트레시엘 분양가, 분양일정 후기 TOP1

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은  문현 푸르지오 트레시엘 분양가, 분양일정 후기 TOP1에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부산 부동산 아파트 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

 

문현 푸르지오 트레시엘의 청약 경쟁률은 인근시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지, 개발호재 등을 감안할 때, 높은 수준으로 예상됩니다.

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1. 문현 푸르지오 트레시엘 분양가?

 

 

• 3.3㎡당 평균 1,521만원 수준으로 책정
• 전용면적 59㎡ 2억 4,500만원~2억 7,000만원
• 전용면적 74㎡ 3억 3,000만원~3억 6,000만원

인근시세

• 부산 남구의 경우, 전용면적 84㎡의 시세가 약 6억~7억 수준
• 문현 푸르지오 트레시엘의 분양가는 인근시세 대비 약 30%~40% 저렴한 수준으로 책정

 

결론

문현 푸르지오 트레시엘의 분양가는 인근시세 대비 약 30%~40% 저렴한 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다. 이는 문현금융단지, 롯데백화점, CGV, 영화의전당 등 다양한 생활편의시설이 풍부하고, 부산항 북항 재개발 사업의 수혜가 기대된다는 점을 감안할 때, 합리적인 수준으로 평가됩니다.

따라서 문현 푸르지오 트레시엘은 인근시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지, 개발호재 등을 갖춘 단지로, 높은 청약 경쟁률이 예상되는 단지입니다.

 

 

 

 

 

 

구체적인 비교

• 인근 아파트

문현 푸르지오 트레시엘의 인근에는 문현동 푸르지오, 문현동 현대아파트 등이 위치해 있습니다. 문현동 푸르지오의 경우, 전용면적 84㎡의 시세가 약 6억~7억 수준이며, 문현동 현대아파트의 경우, 전용면적 84㎡의 시세가 약 6억~7억 수준입니다.

문현 푸르지오 트레시엘의 분양가는 인근 아파트 대비 약 30%~40% 저렴한 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다.

 

• 분양가 상한제 적용

문현 푸르지오 트레시엘은 분양가 상한제 적용 단지입니다. 분양가 상한제는 택지비와 건축비, 가산비 등을 합산한 금액을 초과하여 분양가를 책정할 수 없도록 하는 제도입니다.

따라서 문현 푸르지오 트레시엘의 분양가는 인근 시세와 비교해 저렴한 수준으로 책정될 수밖에 없습니다.

 

 

 

청약 경쟁률

문현 푸르지오 트레시엘의 청약 경쟁률은 인근시세 대비 저렴한 분양가와 우수한 입지, 개발호재 등을 감안할 때, 높은 수준으로 예상됩니다.

문현동 푸르지오의 경우, 2022년 12월 청약 접수 결과, 1순위 평균 22.2대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 문현동 현대아파트의 경우, 2022년 11월 청약 접수 결과, 1순위 평균 18.6대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

따라서 문현 푸르지오 트레시엘의 청약 경쟁률은 1순위 평균 30대 1 이상을 기록할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

2.문현 푸르지오 트레시엘 입지장점?

 

• 부산 금융 중심지 인접

문현 푸르지오 트레시엘은 부산의 금융 중심지인 문현금융단지와 인접해 있습니다. 문현금융단지에는 한국거래소, 한국산업은행, 부산은행 등 다양한 금융기관이 입주해 있습니다.

따라서 문현 푸르지오 트레시엘은 직주근접이 가능한 단지로, 직장인 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

• 다양한 생활편의시설 풍부

문현 푸르지오 트레시엘 인근에는 롯데백화점, CGV, 영화의전당, 부산국제금융센터 등 다양한 생활편의시설이 풍부하게 위치해 있습니다.

또한, 단지 바로 옆에는 문현초등학교와 문현중학교가 위치해 있어, 자녀 교육 환경도 우수합니다.

 

 

 

• 부산항 북항 재개발 수혜

문현 푸르지오 트레시엘은 부산항 북항 재개발 사업의 수혜가 기대되는 단지입니다. 부산항 북항 재개발 사업은 부산항 북항의 73만㎡를 2025년까지 첨단산업, 해양관광, 주거, 상업 등 복합 기능을 갖춘 공간으로 조성하는 사업입니다.

이 사업이 완료되면, 문현 푸르지오 트레시엘은 주변 인프라가 더욱 개선되고, 지역 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

결론

문현 푸르지오 트레시엘은 부산의 금융 중심지 인접, 다양한 생활편의시설, 부산항 북항 재개발 수혜 등 우수한 입지 조건을 갖춘 단지입니다.

따라서 문현 푸르지오 트레시엘은 직주근접을 원하는 수요자, 다양한 생활편의시설을 이용하고 싶은 수요자, 부산항 북항 재개발의 수혜를 누리고 싶은 수요자들에게 적합한 단지라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.문현 푸르지오 트레시엘 리뷰 및 임장후기

장점

• 우수한 입지
  • 부산의 금융 중심지인 문현금융단지와 인접
  • 다양한 생활편의시설 풍부
  • 부산항 북항 재개발 수혜
• 합리적인 분양가
  • 인근시세 대비 약 30%~40% 저렴한 수준
• 풍부한 커뮤니티 시설
  • 피트니스, GX룸, 골프연습장, 사우나 등 다양한 운동시설
  • 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설

단점

• 소형 평형 위주
  • 전용면적 59㎡, 74㎡만 공급

임장 후기

문현 푸르지오 트레시엘은 우수한 입지와 합리적인 분양가, 풍부한 커뮤니티 시설 등을 갖춘 단지입니다. 특히, 부산의 금융 중심지인 문현금융단지와 인접해 있어 직주근접이 가능한 단지로, 직장인 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

다만, 소형 평형 위주로 공급되는 것입니다.

 

전반적으로 문현 푸르지오 트레시엘은 부산에서 편리하고 여유로운 생활을 원하는 수요자들에게 적합한 단지라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

문현 푸르지오 트레시엘 분양가 분양정보 일정 및 후기에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의   포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.