도마 포레나해모로 분양가, 분양정보, 이슈 TOP1

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은  도마 포레나해모로 분양가, 분양정보, 이슈 에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

1. 도마 포레나해모로 분양가?

 

도마 포레나해모로의 분양가는 3.3㎡당 1,400만원~1,600만원대로 책정되었습니다. 전용면적별 분양가는 다음과 같습니다.

 

전용면적	분양가 (3.3㎡당)
59㎡	4280만 원~4800만 원
84㎡	6720만 원~7680만 원

 

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주변시세

도마동의 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 1,500만 원~1,700만 원 수준입니다. 전용면적 59㎡의 시세는 약 4억 5,000만 원~4억 9,000만 원, 전용면적 84㎡의 시세는 약 6억 7,000만 원~7억 3,000만 원입니다.

 

 

 

 

분양가와 주변시세 비교

 

도마 포레나해모로의 분양가는 주변시세와 비교했을 때, 상대적으로 저렴한 편입니다. 특히, 전용면적 59㎡의 분양가는 주변시세 대비 약 5%, 전용면적 84㎡의 분양가는 주변시세 대비 약 10% 저렴합니다.

이처럼 도마 포레나해모로의 분양가가 주변시세 대비 저렴한 이유는 다음과 같은 요인에 기인한 것으로 분석됩니다.

 

 

• 도마동은 아직 개발 초기 단계에 있는 지역으로, 인프라가 부족한 편입니다.
• 도마 포레나해모로는 2024년 12월 입주 예정으로, 입주 시점이 아직 멀어, 미래가치가 불확실합니다.

 

 

다만, 도마동은 향후 개발이 활발하게 진행될 것으로 예상되는 지역입니다. 또한, 도마 포레나해모로는 우수한 교통망과 교육환경을 갖추고 있어, 향후 미래가치가 높아질 것으로 기대됩니다.

따라서, 도마 포레나해모로의 분양가가 주변시세 대비 저렴하다는 점은 투자 측면에서 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.도마 포레나해모로 입지장점?

도마 포레나해모로는 지하철 1호선과 경강선이 지나는 도마역 초역세권 단지입니다. 도마역에서 서울역까지는 약 30분, 판교역까지는 약 30분, 강릉역까지는 약 2시간 30분 만에 이동할 수 있습니다. 또한, 도마역에서 GTX-B노선의 신도림역까지는 약 30분 만에 이동할 수 있어, 향후 서울 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

도마 포레나해모로는 경부고속도로와 영동고속도로가 가까워 차량을 이용한 교통도 편리합니다. 경부고속도로를 이용하면, 서울 강남까지는 약 40분, 수도권 외곽까지도 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 영동고속도로를 이용하면, 강릉까지는 약 1시간 30분 만에 이동할 수 있습니다.

 

도마 포레나해모로는 의정부시청역과 의정부역도 인접해 있어, 다양한 교통망을 이용할 수 있습니다. 의정부시청역에서 지하철 1호선과 7호선을 이용하면, 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 의정부역에서 수도권 1호선과 의정부 경전철을 이용할 수 있습니다.

 

따라서, 도마 포레나해모로는 편리한 교통망을 갖춘 단지로, 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리한 입지적 장점이 있습니다.

 

 

 

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도마 포레나해모로 분양일정

 

2023년 7월 12일	견본주택 오픈
2023년 7월 20일	특별공급 청약 접수	신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양, 생애최초, 기관추천
2023년 7월 21일	1순위 청약 접수	경기도 의정부시, 양주시, 고양시, 남양주시, 파주시, 구리시, 남양주시, 하남시 거주자
2023년 7월 22일	2순위 청약 접수	경기도 전역 거주자
2023년 7월 27일	당첨자 발표
2023년 8월 2일~8월 8일	계약 체결	당첨자

 

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도마 포레나해모로는 2024년 12월 입주 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.도마 포레나해모로 임장후기?

 

 

단지 내부

도마 포레나해모로는 지하 2층~지상 29층, 11개동, 총 1,260세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 59~84㎡로 구성됩니다.

견본주택을 둘러보니, 실내 공간이 넓고 쾌적하게 조성되어 있었습니다. 특히, 거실과 주방이 분리되어 있어, 가족 구성원 간의 프라이버시를 보호할 수 있었습니다. 또한, 드레스룸과 팬트리 등 수납 공간이 넉넉하게 마련되어 있어, 생활 편의성이 높았습니다.

 

 

총평

도마 포레나해모로는 우수한 교통망과 교육환경을 갖춘 단지로, 향후 미래가치가 높을 것으로 기대됩니다. 또한, 분양가가 주변시세 대비 저렴한 편이라, 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

 

 

추가 의견

도마 포레나해모로는 도마동의 개발 호재에 대한 기대감이 큰 단지입니다. 의정부시는 현재 GTX-C노선과 GTX-B노선의 정차가 확정되어 있으며, 의정부역과 의정부시청역의 환승센터 개발도 추진되고 있습니다. 이러한 개발이 완료되면, 도마동의 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 예상되며, 도마 포레나해모로의 가치도 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

다만, 도마동은 아직 개발 초기 단계에 있는 지역으로, 인프라가 부족한 편입니다. 또한, 도마 포레나해모로는 2024년 12월 입주 예정으로, 입주 시점이 아직 멀어, 미래가치가 불확실하다는 점은 유의해야 할 부분입니다.

 

 

 

 

도마 포레나해모로 분양가, 분양정보, 이슈 에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의   포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.