더폴 디오션 (부산 송정) 분양가, 분양정보 이슈 TOP1

안녕하세요. 그루밍삼촌입니다. 오늘은  더폴 디오션 (부산 송정) 분양가, 분양정보 이슈에 대해 포스팅을 하려고 합니다. 오늘의 포스팅이 부동산 정보에 많은 도움이 되었으면 합니다. 

 

 

 

 

 

1. 더폴 디오션 분양가?

 

 

더폴 디오션 분양가

더폴 디오션의 분양가는 3.3㎡당 1,700만 원~1,800만원대로 책정되었습니다. 전용면적 84㎡의 분양가는 약 7억 5,600만 원~8억 1,600만 원입니다.

 

인근시세

더폴 디오션이 위치한 부산 송정동의 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 2,200만 원~2,300만 원 수준입니다. 전용면적 84㎡의 시세는 약 9억 원~9억 6,000만 원입니다.

 

 

 

분양가와 인근시세 비교

더폴 디오션의 분양가는 인근시세 대비 약 20%~25% 저렴한 편입니다. 이는 더폴 디오션이 아직 입주 전인 신규 단지이며, 인근에 개발 호재가 풍부하기 때문으로 분석됩니다.

 

 

 

 

 

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2. 더폴 디오션 입지장점?

 

추가 의견

더폴 디오션은 부산 송정의 대표적인 랜드마크 단지로, 우수한 입지와 풍부한 개발 호재를 갖추고 있습니다. 또한, 분양가가 인근시세 대비 저렴한 편이라, 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

다만, 더폴 디오션은 아직 입주 전인 신규 단지이며, 인근에 개발 호재가 완료되기까지는 다소 시간이 소요될 것으로 예상됩니다. 따라서, 투자를 고려하는 경우, 향후 개발 호재에 대한 리스크를 충분히 고려해야 합니다.

 

 

개발 호재

더폴 디오션이 위치한 부산 송정동은 다양한 개발 호재가 풍부한 지역입니다.

• 2023년 7월, 부산도시철도 2호선 센텀~송정 구간 개통
• 2024년 12월, 부산~울산 고속도로 2단계 개통
• 2025년, 부산항 북항 재개발 완료
• 2026년, 송정해수욕장 재개발 완료

이러한 개발이 완료되면, 더폴 디오션의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

 

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더폴 디오션은 부산광역시 해운대구 송정동 일원에 위치하는 아파트 단지입니다. 지하 4층~지상 25층, 2개동, 총 230세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 59~84㎡로 구성됩니다.

더폴 디오션의 입지적 장점은 다음과 같습니다.

 

 

• 교통: 도보 약 5분 거리에 동해선 송정역이 위치해 있어, 부산 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 2023년 7월에 부산도시철도 2호선 센텀~송정 구간이 개통될 예정으로, 향후 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
• 자연환경: 백사장 길이 약 2km, 면적 약 10만㎢ 규모를 자랑하는 송정해수욕장이 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 죽도공원, 송정공원 등도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 개발호재: 송정동은 다양한 개발 호재가 풍부한 지역입니다. 2025년에는 부산항 북항 재개발, 2026년에는 송정해수욕장 재개발이 완료될 예정으로, 향후 지역 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

더폴 디오션은 이러한 입지적 장점을 바탕으로, 부산 송정의 대표적인 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대

 

 

 

 

 

 

 

 

3.더폴 디오션 임장 후기?

더폴 디오션 임장 후기

 

 

2023년 7월 12일, 더폴 디오션 견본주택을 방문했습니다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 송정동 310-1번지에 위치해 있습니다.

 

단지 입지

더폴 디오션은 부산 송정동의 중심부에 위치해 있습니다. 도보 약 5분 거리에 동해선 송정역이 위치해 있어, 부산 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 2023년 7월에 부산도시철도 2호선 센텀~송정 구간이 개통될 예정으로, 향후 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

더폴 디오션은 송정해수욕장과도 가까워, 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 죽도공원, 송정공원 등도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

 

더폴 디오션 (부산 송정) 분양가, 분양정보에 대한 정보를 알아봤습니다. 오늘의   포스팅이 조금이나마 정보를 가져가시는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.